Новости науки, здоровья и космоса на портале GlobalScience.ru. Информеры для владельцев сайтов. Создайте свой собственный новостной сайт, используя наши бесплатные новостные информеры.
Конструктор новостных информеров
17/07/2010

Ремонт арендованного офиса

Вы – успешный бизнесмен и уже довольно долго работаете в арендованном офисе. Немного потрескалась краска, сломалась ручка или Вы нашли еще какие-то недостатки, требующие починки. Стоит затевать ремонт. Однако помните, что ремонт можно делать текущий или капитальный, и оба они облагаются разными налогами.

По нормам безопасности в нормальных условиях эксплуатации здания текущий ремонт следует проводить каждые 3-5 лет. При нем устраняются такие недостатки как трещины, борозды и стенах, устранение сырости, например, на потолке, утепление участков стен. Эти работы должен проводить сам арендатор. Капитальный ремонт поводится обычно раз в 15-20 лет, не раньше. Он требует больших изменений, таких как асфальтирование двора или стоянки, обустраивание клумб и газонов перед зданием, установка Интернета/телефона/домофона, оборудование чердаков, подвалов или других помещений под постоянную эксплуатацию.

Аренда офиса сейчас не редкость. Каждому, кто арендовал помещение такого типа, рано или поздно придется делать ремонт. Каждые полгода, осенью и весной, собственник должен осматривать свое строение на наличие дефектов отделки, неправильной эксплуатации. Все сведения должны быть занесены в документ технического состояния офиса. И каждый год должны обновляться записи в техническом паспорте здания.

Помните, что ремонт арендованного офиса нельзя делать без согласия арендодателя – это все-таки его собственность. Однако допускается проведение капитального ремонта без извещения об этом собственника, но только в том случае, если тот не соблюдал свои права и обязанности при его производстве. В этом случает арендатор может даже потребовать возмещения убытков, которые он понес при капитальном ремонте. Тщательно проверьте, имеете ли Вы право в вашем случае ремонтировать взятый в аренду офис без предупреждения арендодателя, потому что тайный ремонт может принести убытки не только Вам, но и собственнику офиса.

Подробнее правила ремонта арендованного помещения описаны в Гражданском Кодексе Российской Федерации. А для полной уверенности в правоте своих действий Вы можете обратиться в юридические конторы, которые не откажут вам в своих услугах. К примеру, в Санкт-Петербурге высоко развита группа компаний «Гестион». Она предоставляет довольно большой спектр услуг юристов, бухгалтеров, адвокатов. Вы можете обратиться с любыми интересующими Вас вопросами и не останетесь без ответа. Кроме этого, она может посодействовать в аренде офиса, а затем помочь в составлении договора.

українська версія: Ремонт орендованого офісу
 
Печать
Рейтинг:
  •  
Авторизуйтесь для оценки материала

С этим материалом еще читают:

Учеными найдено лучшее рабочее место внутри офиса.

Английскими учеными выяснено, что лучшим офисным местом для продуктивной работы является место рядом с окном, потому как, солнечные лучи благоприятно сказываются на выработке мозгом «гормона счастья» - серотонин. По данным исследований, проведенных учеными экспертами из оксфордского института, расположение у окна является лучшим в плане производительности и повышения настроения, а худшее положение это срединная часть. Как в голос заявили английские ученые, солнечный луч, так сильно недостающий человеку во время работы
 

Здоровый сон вернет неделя полного отдыха на природе

Научные работники американского Колорадского университета сделали следующие выводы – чтобы восстановить в нормальный режим циклы бодрствования и сна у людей, которые с трудностью засыпают ночью, при этом просыпаясь с большими проблемами по утрам, поможет все лишь неделя полного отдыха на природе. Оказалось, что человеческие биологические внутренние приводят в надлежащее действие влияние дневного света, а также уменьшение электрического света по вечерам и ночам
 

Проектирование своего рабочего места улучшает самочувствие и производительность труда

Служащие, которые следят за дизайном и состоянием своего рабочего места, не только чувствуют себя счастливее и здоровее, но и отличаются высокой производительностью труда, вплоть до 32% – доказано
 
 

Еще из категории Строительные технологии:

 
 
 

Последние комментарии

 

Комментариев нет. Будьте первым!

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.
 
 
 

Рассылка топовых новостей

 
 


 

Читательский топ

 
 

Главная | космос | здоровье | технологии | катастрофы | живая планета | среда обитания | Читательский ТОП | Это интересно | Строительные технологии

RSS | Обратная связь | Информеры | О сайте | E-mail рассылка | Как включить JavaScript | Полезно знать | Заметки домоседам | Социальные сети

© 2007-2022 GlobalScience.ru
При полном или частичном использовании материалов прямая гиперссылка на GlobalScience.ru обязательна