Таунхауси

Етот вид житла був для нас колись рідкістю. Сьогодні до нього вже звикли, а багатьом подібна форма навіть подобається. Однак до кінця так і не розібралися, в тому числі і щодо питання: «На що більше схожий таунхаус, на котедж, або на міську квартиру? »

Что таке таунхаус?

Он являє собою будинок в два-три поверхи, який складається з декількох секцій, суміщених бічними стінами, під спільним дахом. Кожна секція - це окреме житло зі своїм входом і навіть гаражем для автомобіля. При бажанні, можна купити секцію з голими стінами, або вибрати повністю оброблений варіант, і навіть з розставленої меблями. Залишиться відкрити двері отриманим ключем, сісти в крісло і взяти в руки пульт управління телевізором.

Фактіческі, таунхаус являє собою кілька (зазвичай сім) окремих будинків, що стоять впритул один до одного. Кожен мешканець має у своєму розпорядженні невелику ділянку (близько трьох соток) і територію перед будинком, на якій моно припаркувати машину. Подібне планування здешевлює вартість будівництва. Майданчик під один таунхаус потрібно у багато разів менше, ніж для семи котеджів. На зведенні такого будинку можна заощадити матеріали за рахунок загальних стін і даху. Простіше і дешевше протягнути інженерні комунікації. Тому і вартість секцій помітно дешевше порівняно з окремо вартим домом.

В Водночас таунхауси досить комфортабельні. Вони будуються із застосуванням новітніх технологій і матеріалів, включаючи «тепла підлога» у кожній кімнаті та санвузол на кожному поверсі. Планування кімнат зручна для того, щоб в них розмістилася сім'я з 4 - 5 чоловік. На першому поверсі розташовується кухня і підсобні приміщення. На другому - зал і маленька спальня. На третьому є дві однакові спальні кімнати. Так що, підшукуючи для себе недвіжімость в Щелківське районе, або де-небудь поблизу Дмитрова або Успенського, варто звернути увагу на таунхауси, вони того цілком заслужівают.

Таунхаус - це квартира або котедж?

Едіного думки з цього приводу не існує. Будуються вони, так само, як і котеджі, в більшості своїй не в столиці, а в Підмосков'ї. Хоч і зблоковані, як квартири, зате в 2-3 поверхи (де ви бачили багатоповерхову квартиру?). Ну а наявність ділянки, нехай маленького, зате свого, остаточно відносить таунхауси до коттеджам.

Однако не все так просто, як може здатися на перший погляд. Якщо проаналізувати ринок житла, то виявиться, що, наприклад, виставлені на продаж квартіри в місті Щелково розкуповуються швидше, ніж відбувається поповнення новими "товарами". Тобто, кількість пропозицій зменшується. Те ж саме відбувається і з таунхаусамі. Секції в них беруть непогано, але будівельники не встигають видати необхідну кількість для відновлення рівноваги, в результаті чого пропозиція за останній рік впало на 20%. А кількість котеджів, виставлених на продаж, не убуває, замість куплених нові з'являються в тій же кількості.

Похожая картина спостерігається і в динаміці цін. У ті періоди, коли середня ціна одного квадратного метра в квартирі дешевшає, знижується вартість і таунхаусів. Тоді як зв'язок з котеджами в цьому плані не простежується. Ось і виходить, що пересічний покупець сприймає секцію в таунхаусі як квартіру.

• Изделия их кованого железа в саду
• Инструменты, используемые при штукатурных работах
• Русская баня.
• Оптимальное расстояние для успешного общения
• Использование дерева в строительстве дачи
• Гнутые отводы для трубопроводов
• Межкомнатные двери установка доступные цены в компании Гарант-сервис
• Профессиональный электромонтаж - гарантия безопасности квартиры