Успешному строительству быть!

Принятая в начале века программа «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» оказалась не так успешна и легка в реализации, как планировалось. И ничего удивительного в этом нет. О какой доступности могла идти речь, если акценты изначально расставлены были неправильно. Чтобы реализовывать программу по малоэтажному строительству, мало упростить схему присоединения территорий для индивидуального строительства к городам. Важнейшим аспектом остается вопрос: кто является целевой аудиторией программы и может себе позволить подобное жилье? И дело совсем не в финансово-экономическом кризисе, который помешал россиянам сменить ветхое жильё на новое и благоустроенное.

Просто строительные подрядчики, ориентируясь, в основном, на жильё премиум класса, реальные нужды и возможности населения учитывали мало. И получилось, что даже типовые проекты стоило дорого: используемые ими материалы – как отделочные, так и строительные – были слишком дороги. Ведь в масштабах страны, даже с учётом богатых лесных массивов России, строительство милых уютных коттеджей их дерева, рекламируемых в средствах массовой информации, как жильё доступное и недорогое, – удовольствие, подступиться к которому могут лишь немногие российские граждане.

Вместо того, чтобы выкупать готовые квартиры по высоким ценам, россияне стали строить дома самостоятельно, таким образом, увеличивая долю индивидуальных застроек по отношению к коммерческим. И обходилось это жильё намного дешевле.

Происходило это, в основном, потому, что индивидуальные застройщики давно уже стали использовать в строительстве современный недорогой материал – блоки из ячеистых бетонов. Они легки, невелики, удобны в работе, что ускоряет процесс строительства. Работа с блоками из газобетона совершенно безопасна для строителей, а дома из таких блоков получаются тёплыми и пожаростойкими, поскольку ячеистые бетоны не являются горючими материалами. Блоки из ячеистых бетонов удобны в доставке и хорошо хранятся. Прочную сцепку при кладке гарантирует специальный клей, на который кладётся газобетон (газосиликат). При работе с пеноблоками или газосиликатными блоками не нужна тяжелая строительная техника.

Заслуженная популярность этого строительного материала сегодня приобрела государственные масштабы. Ячеистым бетоном заинтересовались коммерческие строительные организации, которые стали активно использовать пенобетон и газосиликатные блоки в малоэтажном строительстве. И с его помощью процесс строительства жилья значительно ускоряется – всего три-четыре месяца уходит на возведение здания до 3-х этажей из газобетонных блоков.

Очередной победой современных технологий могут стать серьёзные намерения Ярославской администрации ускорить малоэтажное строительство за счёт пересмотра перечня используемых строительных материалов.

Теперь в области станут использовать для строительства малоэтажек газобетон и пенобетон по вполне приемлемым ценам от самых крупных производителей – Липецкого завода изделий домостроения (Hebel, газобетон), Можайского (Ytong, газобетон) и Волоколамского пенобетонных заводов (неавтоклавный пенобетон).

Изготовленные в заводских условиях блоки гарантированно качественны и соответствуют стандарту. Подвозить их станут в достаточном количестве сразу на строительную площадку.

Открываются возможности возведения малоэтажных домов практически без привлечения тяжелой строительной техники. И даже с учётом дороговизны отделочных работ такое жильё будет экономичным.

В результате, ускорение процесса малоэтажного строительства в регионе зависеть будет от того, насколько слаженно и чётко смогут действовать люди, от которых зависит решение проблемы. Если администрации Ярославской области удастся, изучив опыт других регионов, избежать ошибок и множества недочётов – значит, успех не за горами.

• Немецкая фирма по производству пленки для потолков Teqtum, представляет новых партнеров.
• USB-накопители и особенности их выбора
• Учебник русского языка 3 класс Бунеев Р.Н., Бунеева Е.В.
• Высшее образование для украинцев в Европе и Америке
• Бензопила Stihl - надежный помощник в загородном доме
• О компании Trade12 - отзывы привлекают новых клиентов
• Обзор Trade12 брокера
• Что сказать начальнику, чтобы он Вас возненавидел