Ремонт орендованого офісу

Ви - успішний бізнесмен і вже досить довго працюєте в орендованому офісі. Трохи потріскалася фарба, зламалася ручка або Ви знайшли ще якісь недоліки, що вимагають ремонту. Варто затівати ремонт. Однак пам'ятайте, що ремонт можна робити поточний або капітальний, і обидва вони обкладаються різними податками.

За нормами безпеки в нормальних умовах експлуатації будівлі поточний ремонт слід проводити кожні 3-5 років. При ньому усуваються такі недоліки як тріщини, борозни і стінах, усунення вогкості, наприклад, на стелі, утеплення ділянок стін. Ці роботи повинен проводити сам орендар. Капітальний ремонт поводится зазвичай раз на 15-20 років, не раніше. Він вимагає великих змін, таких як асфальтування двору чи стоянки, упорядження клумб і газонів перед будівлею, установка Інтернету / телефону / домофона, обладнання горищ, підвалів або інших приміщень під постійну експлуатацію.

Аренда офіса сейчас не рідкість. Кожному, хто орендував приміщення такого типу, рано чи пізно доведеться робити ремонт. Кожні півроку, восени і навесні, власник повинен оглядати свою будову на наявність дефектів обробки, неправильної експлуатації. Всі відомості повинні бути занесені в документ технічного стану офісу. І щороку повинні оновлюватися запису в технічному паспорті будівлі.

Пам'ятайте, що ремонт орендованого офісу не можна робити без згоди орендодавця - це все-таки його власність. Однак допускається проведення капітального ремонту без повідомлення про це власника, але тільки в тому випадку, якщо той не дотримувався свої права та обов'язки при його виробництві. У цьому випадку орендар може навіть зажадати відшкодування збитків, які він поніс при капітальному ремонті. Ретельно перевірте, чи маєте Ви право у вашому випадку ремонтувати взятий в оренду офіс без попередження орендодавця, тому що таємний ремонт може принести збитки не тільки Вам, але і власнику офісу.

Детальніше правила ремонту орендованого приміщення описані в Цивільному Кодексі Російської Федерації. А для повної впевненості в правоті своїх дій Ви можете звернутися в юридичні контори, які не відмовлять вам у своїх послугах. Наприклад, у Санкт-Петербурзі високо розвинена група компаній «Гестіон». Вона надає досить великий спектр послуг юристів, бухгалтерів, адвокатів. Ви можете звернутися з будь-якими питаннями, які Вас питаннями і не залишитеся без відповіді. Крім цього, вона може посприяти в оренді офісу, а потім допомогти в складанні договора.

• Изделия их кованого железа в саду
• Инструменты, используемые при штукатурных работах
• Русская баня.
• Оптимальное расстояние для успешного общения
• Использование дерева в строительстве дачи
• Гнутые отводы для трубопроводов
• Межкомнатные двери установка доступные цены в компании Гарант-сервис
• Профессиональный электромонтаж - гарантия безопасности квартиры