Нерухомість за кордоном - вкладаємо кошти

Всемірний криза в економіці, Каторі тільки недавно викликав загальну паніку, поступово згасає і не дивлячись на те, що майже всі експерти говорять про перемогу над ним, відтавання ринків буде не рівномірним і поступовим. Ці обставини припускають особливий метод посткризового інвестірованія.

Інвестірованіе в нерухомість за кордоном - досить дієвий інструмент. Раніше цей інструмент був вкрай вимогливий до суми первинних інвестицій, але криза змусила знизити планку. Сьогодні для входження на ринок закордонної нерухомості потрібен сорок-п'ятдесят тисяч доларів.

Отметім, що ринок закордонної нерухомості має масу допоміжних інструментів:

Іпотека. Якщо мова йде про оподаткування, то слово іпотека, таке страхітливе для російського ринку, набуває зовсім іншого звучання. Ставки за відсотками, що видаються за іпотечними кредитами, на рівні 5-8 відсотків, що недосяжно для ринку Росії. Тобто, є відмінна можливість при незначних вкладеннях та ризики придбати закордонну нерухомість. Таким чином, вілла в Марбельї - це перепустка в ринок кредитування в Европе.

Лізбек. Лізбек чи інакше гарантована оренда - інструмент інвестування, якою дозволяє досить збільшити дохід за рахунок здачі об'єкта, що купується нерухомості в оренду. Відомий у Франції досить давно, leaseback проявив себе, як відмінний інструмент інвестування. Купіть квартиру в Паріже або нерухомість у сан ремо і притому користуватися їй лише деяку частину роки не розумно, куди більш правильно здавати її в найм на час простоя.

В теж час, технологія здачі нерухомості в найм прекрасно відпрацьована і перевірена досвідом. Всяке велике агентство, яке надає пропозиції Лізбек у Франції, володіє довірчими і налагодженими зв'язками з адміністраторами в Парижі та інших мегаполісах.

Пріменять самостійно такий складний інструмент, інвестування, як нерухомість за кордоном, зрозуміло, нерозумно. Навіть купити Сардинія вілли не так просто - потрібно знати особливості району і округів, постійно стежити за розвитком інфраструктури города.

Істочнік: pleiada. net

• Manheim: отзывы о покупке авто премиум класса в Германии
• Полезные инструменты для беттеров: Лучшие сервисы-помощники в ставках
• Подборка рецептов для чистки сосудов: с чесноком, лимоном, медом, свекольный квас
• Азбука самостоятельного путешественника: отдыхаем с умом
• Почему человек пока умнее искусственного интеллекта
• От табуреток к программированию: как изменились уроки технологии в школах
• В Сети появилось видео суперлуния
• Как посмотреть мир, не выходя из дома