Що потрібно пам'ятати при оренді квартири

Наш світ повний ризиків. А така сфера бізнесу як нерухомість завжди славилася наявністю шахраїв і аферистів. Як не потрапити, в халепу беручи в оренду квартиру в Києві?

Колічество орендарів у Києві в рази перевищує кількість бажаючих зняти житло, а без грошей сидіти ніхто не хоче. Тому найбільший ризик при пошуку житла в оренду - аферісти.

Варіанти обману потенційних орендарів ростуть з кожним роком. Наведемо найпоширеніші з них. Все починається з подачі шахраєм оголошення. Як правило, воно носить простий і необтяжливий характер із зазначенням максимально низької ціни. Оголошення навіть може бути кілька дурнуватим, на кшталт «Отдамся вся. Дешево », це розраховано на усипляння пильності орендаря і психологічно на інстинкти.

Во час зустрічі з орендарем шахрай застосовує такі схеми:

Увеліченіе ціни. Шахрай говорить про те, що бажаючих на таку квартиру кіев посуточно дуже багато і пропонують вони за неї велику суму, але для вас він готовий зробити виняток і збільшити суму в порівнянні з тією, що була на оголошенні всього на 40%.

Затем застосувавши деякі психологічні прийоми й закралася, що називається в душу, аферист просить внести плату наперед засилаючи на те, що старі мешканці вивезуть речі тільки через три дні, а йому потрібно терміново відбувати у відрядження або до хворої мами в глухе село. Таким манером злочинець може за один день взяти плату відразу з декількох потенційних орендарів на одну невелику квартиру і навіть віддати ключі та укласти договір. Через два-три дні обманутий клієнт стикається з купою народу, який намагається вселитися в одну і ту ж саму деколи вже давно зайняту квартиру.

В агентствах нерухомості, як правило, працюють відмінні психологи з наявністю акторських талантів.

Напрімер, вам пропонується дешева квартира в самому центрі київ подобово, при зустрічі в агентстві вам з непідробною сумом повідомляють, що квартира зайнята і навіть можуть розіграти сцену по телефону з нібито господарем квартири. Далі вам наполегливо пропонується за аналогічну ціну непогана квартира з господинею-бабулей. Літня господарка описується у всій красі і, на думку ріелторів повинна замінити вам матір рідну. За висновком договору клієнт приїжджає на місце і виявляє кімнатку на шість квадратів колишню колись кухнею. Квартира київ подобово, як правило, завалена мотлохом і горілчаними пляшками, а ось і господиня квартири лежить в кутку ...

Но, договір підписаний і агентства, які взяли необхідний від усієї суми угоди величезний відсоток, більше не несуть відповідальності за подальше життя орендаря ... Ще один з ризиків це інформаційні агентства. Заплативши гроші за нібито нову базу житла, що здається, потенційний орендар наштовхується на давно застарілий і неактуальне список. Таку базу пропонують купити через оголошення в інтернеті або в газетах.

По питань претензій з приводу заплачених даремно коштів в агентстві посилаються, що за достовірність відомостей відповідальності не несут.

• Manheim: отзывы о покупке авто премиум класса в Германии
• Полезные инструменты для беттеров: Лучшие сервисы-помощники в ставках
• Подборка рецептов для чистки сосудов: с чесноком, лимоном, медом, свекольный квас
• Азбука самостоятельного путешественника: отдыхаем с умом
• Почему человек пока умнее искусственного интеллекта
• От табуреток к программированию: как изменились уроки технологии в школах
• В Сети появилось видео суперлуния
• Как посмотреть мир, не выходя из дома