Главная » Українські новини
Третина Одеси хочуть забудувати 20-поверхівками і розважальними центрами![]() "Загальна площа одно-триповерхових будівель зараз становить 318 тис." квадратів ". Із них передбачається залишити 16 тис. кв. М, а площа багатоповерхівок збільшити з 336 тис. до 1420 тис. кв. М. Таким чином, щільність населення зросте більш ніж наполовину - з 308 до 467 осіб на гектар (при нормі 450 осіб. - Авт.) ", - Говорить архітектор компанії-підрядника" Центр сучасного проектування "Людмила Дмитрівська. Весь одеський колорит розробники хочуть умістити в невеликому музеї Молдаванки, де для туристів "законсервують" типовий одеський дворик із зовнішніми металевими сходами і коридорами-галереями. Крім того, в центрі мікрорайону з'явиться громадська зона відпочинку з парком, культурно-розважальними та діловими центрамі. А Старокінний ринок і автовокзал після реконструкції повністю змінять свій вигляд. Приблизно на третину зросте площа, і, відповідно, пропускна здатність доріг. В цілому, якщо такий проект буде реалізовано, осучаснена частина Молдаванки буде дуже схожа на звичайний спальний район. Але, на думку розробника, лише таким шляхом реально залучити на цю територію інвестора і збільшити на ній щільність населення: мовляв, забудовники зараз згодні зводити тільки прибуткові багатоповерхівки. Однак із цією точкою зору погодилися не всі члени містобудівної ради, і детальний план території відправили на доопрацювання. ![]() По його словами, таким шляхом реконструкції, що дозволяє вибірково зберегти архітектуру і модернізувати район з урахуванням більш сучасного інженерно-технічного рішення, зараз йдуть всі європейські країни, в кожній з яких є свої Молдаванки, в яких абсолютно немає місця проектам одноповерхових будинків з мансардами. Наступного разу міні-генплан "Молдаванка-2" архітектори обговорять десь через півроку, а через рік проект представлять громадськості. Але до прийняття генплану міста жоден уточнююче і доповнюючий його детальний план території затверджений не буде, сказав Базан. Розробка документів буде йти параллельно. По словами працівників Приморської райадміністрації, на Молдаванці - близько 300 аварійних житлових будинків. "Більше 60% всієї забудови - сильно зношені будівлі, що не підлягають відновленню. Варіант один - побудувати на їх місці нові будинки", - вважає Микола Базан. На містобудівній раді також розглядалося питання реконструкції кінотеатру "Зоряний", що на Героїв Сталінграда, 60 - а. Його оточать ресторанами, кафе, дитячими майданчиками, розважальними закладами і паркінгом. Будівля кінотеатру залишиться на колишньому місці, але його необхідно буде зміцнити, заявив розробник проекту Олександр Останкіно. "Проект доведеться доопрацювати і доповнити, оскільки в парку, де розташований кінотеатр, складна ситуація з грунтами. Сама споруда - 60-х років і вже не відповідає нинішнім нормам", - зазначив Останкіно. После реконструкції навколо будівлі висотою в 3-5 поверхів з'явиться 4-7-поверховий новобуд. Найвищим буде багаторівневий паркінг на 2 сотні місць. В цілому площа забудови збільшиться в три з половиною рази - з 1860 кв. м до 6933 кв. м. Крім того, передбачається благоустрій прилеглої до торгово-розважальному центру території: пішохідні доріжки та проїзди викладуть новим покриттям, а зелену зону засадять деревами. Згідно ескізному проекту, її загальна площа, включаючи дитячі майданчики, становитиме майже 10 тис. кв. м.
10-06-2012, 08:38
Другие новости по теме:
|
Всего по-немногу
НОВОСТИ РАЗДЕЛА
|