Главная » Економіка України
Українське житло: попит на новобудови виріс на 20% Причина цьому - відсутність активного кредитування купівлі квартир на вторинному ринку, високі ставки і жорсткі вимоги банків до заемщікам.За останній рік кількість покупців житла на первинному ринку нерухомості зросла на 20%. Про це повідомили аналітики проектної групи Архиматика. Основной причиною зростання попиту на квартири в новобудовах аналітики називають можливість отримати розстрочку від забудовника або кредит від банку-партнера компанії, а також більш високу якість житла. Александр Попов, директор проектної групи Архіматика відзначає, що причиною збільшення продажу квартир у нових будинках стало відсутність активного кредитування купівлі квартир на вторинному ринку, високі ставки і жорсткі вимоги банків до позичальників. "Забудовники пропонують різні варіанти покупки квартир у розстрочку, а процентна ставка по кредиту від банків-партнерів компанії прийнятним, ніж у решти фінансових організацій. При цьому вимоги до позичальника більш лояльні", - говорить експерт. По його словами, важливим чинником, який позитивно впливає на показники продажів первинки є більш високий рівень комфортності проживання в новобудовах. На цій сторінці можна подивитися на поточну ситуацію в сусідній Росії. Там також відзначаються позитивні тенденції в цьому сигментов ринка. К того ж вартість квартир у нових будинках порівнянна або нижче, ніж пропозиція на вторинному ринку. За ті ж гроші у забудовника можна купити квартиру в будинку з якісно новою інфраструктурою, інженерними мережами, зручними плануваннями, хорошим станом під'їздів та дворів. Напомнім, за даними SV Development, середня ціна продажу одно-трикімнатних квартир на первинному ринку в Києві за період з 2 липня по 1 серпня 2012 зросла на 0,48% ($ 8) до $ 1 668 за кв.м.
19-08-2012, 12:00
Другие новости по теме:
|
Всего по-немногу
НОВОСТИ РАЗДЕЛА
|
За період з 1 по 30 листопада 2011 року по десяти адміністративних районах Києва було скоєно 1155 угод купівлі продажу квартир на вторинному ринку. Ще 833 квартири було продано в недобудованих будинках, повідомляє агентство нерухомості SV Realty консалтингової компанії SV Development. Найбільшим попитом користувалися двокімнатні квартири 59 угод, 32 припадає на однокімнатні квартири і 9 на об'єкти з трьома кімнатами і більше. Максимальне ... 
Наближення ЄВРО 2012 стало причиною аномальних явищ на ринку добової оренди жілья.Так, за даними DOM.ria.ua, ціна пропозицій на добову оренду квартир в Києві буквально протягом однієї доби, з 6 по 7 червня, зросла вдвічі. До прикладу, якщо ще 6 червня в Києві можна було зняти однокімнатну квартиру на три спальних місця за 250 300 гривень, то вже на наступний день те ж житло коштувало не менше 450 гривень. При цьому, за словами ... 
Ціни на ринку житла продовжать курс по зниженню в цьому повністю впевнені фахівці. Літо, як завжди, трохи охолодила ринок вторинної нерухомості. Це пов'язано з відпустками, відпочинком. Зараз пропозиція квартир більш маленьке, покупок теж стало менше. Фахівці відзначають, що ціни зовсім не ростуть. Відбулося лише деякий вимивання дешевих варіантів. Досвід минулих років показує, що кінця літа все знову увійде в більш звичну колію, ... 
За період з 20 по 26 березня 2012 середня вартість оренди 1 3 кімнатну квартиру в Києві виросла на 0,34 2 і складає 599 доларів за квартиру на місяць. Про це повідомили в консалтинговій компанії SV Development. При цьому найдешевшим залишався Святошинський район, де середня ціна оренди 1 кімнатної квартири становить 366 місяць, найдорожчим Печерський район 597 місяць. Рівень цін на квартири подобово в Києві залишився незмінним. Рейтинг ... 
Практично всі сегменти продемонстрували зниження цін, крім однокімнатних квартир і гостинок. Ріелтери відзначають підвищену ділову активність на ринку житла, яка традиційно спостерігається перед новорічними святами. Кількість угод можна назвати великим, проте угод більше, ніж в аналогічному періоді минулого року. Як повідомив аналітик Союзу фахівців з нерухомості України ССНУ Всеволод Жоголєв, найбільше зниження ...