Главная » Стиль життя
Рублівка втрачає свій елітний статус Інтерес покупців елітної нерухомості перекинувся з Рубльовського і Новоризького шосе на селища на Мінському і Ленінградському напрямках. Про це повідомила гендиректор агентства елітної нерухомості Tweed Ірина Могилатова. Как передає її слова Прайм, сьогодні покупці оглядають ринок, так як вибирають максимально комфортний варіант незалежно від вже сформованих напрямків елітної нерухомості. "Можна сказати, що сьогодні не напрямок фарбує девелопера, а девелопер фарбує напрямок", - зазначила вона. Как розповіла керівник відділу заміської нерухомості агентства Tweed Ірина Калініна, на попит на заміському ринку сильно впливає транспортна складова, зокрема, розширення Ленінградського шосе, зміни на Новій Ризі та будівництво окружної дороги навколо Одинцово. Експерт також зазначила, що в напрямку дальньої Рубльовки з'явилися клієнти з бюджетом від $ 2,5 мільйонів. А ті клієнти, які вибирають Мінське шосе (80%), в першу чергу спираються на житло, яке у них є в Москві. Как додала Ірина Могилатова, через деякий час можливе формування навколо Москви елітних селищ, в основному по тих напрямках, де будуються платні дороги, зокрема, селища на Мінському шосе вже зараз розглядаються як територія для постійного проживання. Могілатова підкреслила, що клієнти елітної нерухомості поки не ухвалюють рішення про покупку житла в напрямі Калузького шосе, так як не зовсім розуміють, як буде виглядати "нова Москва" і прилеглі до неї підмосковні території. Напомнім, зараз в московському регіоні будуються 26 заміських житлових комплексів, в яких багатоквартирні будинки поєднуються з малоповерховими будівлями (котеджами і таунхаусами). Нерухомість в житлових комплексах змішаного формату відносно недорога. Наприклад, ціни на квартири починаються від 27 тис. рублів ($ 910) за квадратний метр, а вартість таунхаусів стартує від 3,12 млн. рублів ($ 105 тис.) за квартиру-секцію.
29-04-2012, 19:31
Другие новости по теме:
|
Всего по-немногу
НОВОСТИ РАЗДЕЛА
|
Дослідження назв котеджних селищ у Підмосков'ї, проведене фахівцями МІЕЛЬ Заміська нерухомість, дозволило зробити висновок, що покупці заміської нерухомості в переважній більшості випадків вибирають селище з європейським назвою. У Підмосков'ї є селища з такими назвами, як Франція, Італія, Шотландія, Ірландія і цілий ряд інших назв європейських країн. При цьому жодної згадки про азіатських країнах ... 
Згідно з даними SouFun Holdings, ціни на житло в Китаї знизилися в лютому на рекордну величину за останні 19 місяців у зв'язку з жорсткістю обмежень на придбання нерухомості урядом країни. Так, вартість житла зменшилася на 0,3 в порівнянні з попереднім місяцем, відзначимо при цьому, що останнім рекордне падіння на 1,3 було зафіксовано в липні 2010 року. Ціни знизилися в 72 містах Піднебесної з 100, тоді як у січні ... 
У наступному році квартири в Києві подорожчають, прогнозують експерти. Передусім це стосується елітного житла. Ціни на нього піднімуть на 3 5. Серед основних причин ріелтери називають зростання цін на будматеріали та енергоносії, високий ступінь готовності об'єктів, які зараз будуються та прогнозоване зростання попиту на житло. Зараз квадратний метр у елітній столичній новобудові у середньому коштує близько 8 тисяч доларів, тоді як середня ціна по ... 
Ціни на ринку житла продовжать курс по зниженню в цьому повністю впевнені фахівці. Літо, як завжди, трохи охолодила ринок вторинної нерухомості. Це пов'язано з відпустками, відпочинком. Зараз пропозиція квартир більш маленьке, покупок теж стало менше. Фахівці відзначають, що ціни зовсім не ростуть. Відбулося лише деякий вимивання дешевих варіантів. Досвід минулих років показує, що кінця літа все знову увійде в більш звичну колію, ... 
За даними ринків нерухомості в Америці продажі будинків на вторинному ринку в лютому впали майже на відсоток. Крім того, як йдеться в доповіді асоціації іпотечних банкірів, кредит під заставу нерухомості скоротився за минулий тиждень на 7,5 відсотків у США. Позика під заставу квартири на даний момент в американських банках видається без особливих складнощів. Відзначимо, що подібні обставини значно ускладнює процес відновлення ...