Игорь Тупальский: «Любой кризис это не только угрозы, но и возможности»

Газета «Недвижимость и строительство Петербурга» опросила ключевых игроков строительного рынка в связи с тем, что Центробанк поднял процентную ставку - "из-за угрозы высокой инфляции".  На вопросы относительного того, как это скажется на рынке и станет ли сложнее строителям добывать кредитные средства, а также притормозится ли рост ипотеки  и что будет с беспроцентной рассрочкой, которую сегодня предлагают многие застройщики, отвечает президент ГК «РАЗМАХ» Игорь Тупальский.

Игорь Тупальский: Повышение процентной ставки не сулит ничего хорошего. Чем дороже деньги, тем выше себестоимость строительства. Сейчас есть опасения среди банкиров, что начнется новая волна банкротств и ухода от выплат займов. Но даже в этой ситуации банки будут выдавать кредиты, так как это основной источник дохода для них. Такая же ситуация с ипотекой, она сейчас является наиболее надежным механизмом возврата денежных средств - залогом является жилье, а оно в любом случае ликвидно. Банки от этого инструмента однозначно не откажутся.

На рынке сейчас есть некоторая «затоварка» жильем и застройщики в любом случае вынуждены его продавать, иначе их квадратные метры будут простаивать. Беспроцентная рассрочка сохранится,  но я не могу прогнозировать рост рынка жилья.

Предыдущие кризисы научили нас мудрости - мы совсем отказались от заемных денег и развиваемся только на личные средства. Я считаю, что в современной экономической ситуации лучше не иметь долговые обязательства перед банками. Но надо помнить, что любой кризис это не только угрозы, но и возможности для новых компаний появиться на рынке, а для старых игроков - расширить долю присутствия.

Подводя некий итог, хочется отметить, что группа компаний "Размах" сохраняет ориентацию на развитее и расширение бизнеса, но действовать будет более осторожно. Это будет касаться и подрядчиков и потенциальных клиентов.

Перспективы и приоритеты сохряняют свою актуальность - работа над больши инвестиционными проектами - редевелопментом территорий заводов и промышленных зон, больших площадей военных объектов.

Что касается географического расширения, то компания сохраняет вектор преобразования и укрпеления в статусе "федеральной", все большее количество клиентов поступает к нам их регионов с мошным промышленным сектором, мы постараемся с учетом предкризисной ситуации пересмотреть наши схемы взаимодейсвтвия с клиентами и партнерами.