Черногория – жемчужина Адриатики

Черногория – жемчужина Адриатики, рай для инвесторов и владельцев недвижимости. Когда поднимается вопрос о выборе объектов зарубежной недвижимости, многие эксперты ставят Черногорию во главу списка, даже не выяснив цель интереса – инвестиции или долгосрочное владение. И действительно – эта прекрасная страна, территория которой один сплошной заповедник, как нельзя лучше подходит для любой цели покупки заграничной недвижимости. И для этого есть несколько причин.

Во-первых, цены на недвижимость в Черногории привлекательны своим невысоким уровнем, и в то же время, обещают мощную динамику в ближайшем будущем. Объективно на это влияют такие факторы, как развитие Черногории в качестве курорта общеевропейского уровня, грядущее вступление Черногории в ЕС, исключительные экологические и природные условия.

Чтобы иметь представление о ценах, сложившихся на недвижимость, достаточно упомянуть о таких объектах как трехэтажная вилла в Черногории, в центре Будванской Ривьеры, так популярной у наших соотечественников, стоит около 400 тысяч евро. Подобный объект, но неподалеку от города Бар, к которому тоже все чаще присматриваются инвесторы, стоит около 250 тысяч евро.

Квартира в Черногории обойдется немного дороже, но с сохранением привлекательности цены. В зависимости от города и удаленности от моря квартира площадью 70 кв.метров обойдется в сумму около 100 тысяч евро. Дом в Черногории можно купить по цене от 80 тысяч евро. И это будет прекрасный добротный дом, недалеко от моря и площадью не меньше 100 кв. метров.

Наиболее привлекательная территория для покупки недвижимости – это местность вокруг туристического центра, города Будва. Эта территория имеет название Будванская Ривьера. Но в последнее время растет популярность всей прибрежной и горной Черногории. Города Бар, Котор, Сутоморе тоже представляют интерес для покупателей недвижимости своими природно-экологическими условиями и прекрасными перспективами развития. Все аналитики едины во мнении о том, что цены на недвижимость во всей Черногории будут стабильно расти из года в год, принося инвесторам гарантированную прибыль. Поэтому для тех, кто собирается приобрести квартиру в Черногории или виллу в Черногории, такие города, как Будва, и Котор имеют одинаковый уровень привлекательности.


Вилла в Черногории, дом или квартира – любой объект недвижимости в этой стране станет хорошей целью вложения капитала еще и потому, что законодательство Черногории не предусматривает каких-либо препятствий для иностранцев. Есть некоторые ограничения по размеру земельных участков, но они касаются всех – и граждан страны и гостей. Например, физическое лицо не может приобрести участок, превышающий по площади размер 50 соток. Нельзя приобрести землю сельскохозяйственного назначения и лесные угодья. Земельный участок может быть продан только с завершенным объектом на нем. Все эти нюансы решаются статусом юридического лица.

В остальном, недвижимость в Черногории является весьма привлекательным направлением для размещения капитала. Стабильные перспективы, безопасность, прекрасная природа, умеренные цены – все эти факторы предполагают успех вложения средств в покупку недвижимости в Черногории. Через непродолжительное время такая покупка начнет приносить стабильный доход от сдачи в аренду или неплохую прибыль от перепродажи.

А для тех, кто собирается приобрести недвижимость в Черногории в постоянное владение, ее курорты и чистое прозрачное море станут прекрасным местом отдыха. Солнечные пляжи, лыжные курорты, живописное морское побережье – отойдя от дел, здесь можно остаться жить греясь под ласковым Адриатическим солнышком. Что еще надо человеку, чтобы достойно встретит старость?!